Dans une résidence sécurisée construite en 2001, cet appartement de 67,62m2 est comme neuf.
La grande entrée-palière avec vestiaire dessert l’ensemble des pièces.
Une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et une belle terrasse sud/ouest sans vis à vis pour profiter des beaux jours.
Un parking en sous-sol est compris dans le prix.
Actuellement loué 800€/mois soit 9600€ annuels – Rentabilité brute de 11,33%
Taxe foncière 1636€ et charges de copropriété 1237€ non récupérables
Soit une rentabilité nette (Loyer brut – foncier – charge de copro ) de 7,94%
Classe énergétique : D (234kWh/m²/an). GES : B (7 kgCO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
DUBOIS Laurent – 07.57.81.68.41
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Centre-ville, Proche gare, Saint-Quentin,
Locataires en place, Bien loué, Cuisine équipée, Pas de travaux, Etat Rénové
Cashflow positif, Prix au m² attractif
Exclusivité, Offre rare, Idéal investisseurs, À saisir rapidement, Produit clé en main, Belle opportunité, Investissement sûr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
