Appartement T2 hyper centre proche toute commodités

Situé au cœur de la ville, avec une surface de 41m², il se compose d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre et d’une salle de bain.

Petit budget idéal pour premier investissement locatif ou premier chez soi.

Possibilité de louer 430€/mois soit 5160€ / an soit une rentabilité brute de 13,40%
Taxe foncière 2024 : 1160€ + 204€ de Taxe d’Ordures Ménagères récupérable
Soit une rentabilité nette (Loyer annuel – Taxe foncière) de 10,39%

Classe énergétique : E (289 kWh/m²/an). GES : B (9 kgCO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Contact:
DUBOIS Laurent – 07.57.81.68.41

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Centre-ville, Proche gare, Saint-Quentin,
Locataires en place, Bien loué, Cuisine équipée
Cashflow positif, Prix au m² attractif, Faibles charges
Exclusivité, Offre rare, Idéal investisseurs, À saisir rapidement, Produit clé en main, Belle opportunité, Investissement sûr